【每日一招装修无忧】准备好这40个问题，把装修公司“全包套餐”问出原形再签合同不迟！-凯发k8国际首页登录

越来越多的装修公司推出全包套餐，也有越来越多的消费者选择全包装修。全包对于业主来说，省事省心；对于装修公司来说，能增加点营收，也能提高施工效率。全包套餐按面积计价，基本的装修项目都含，看似乎非常简单，殊不知这里面还有非常多的不为人知之处。加上装修不是经常性消费，大家都半懂不懂，所以全包套餐还是有千防万防还是入坑的感觉。通过对装修推出的套餐进行研究，现在总结成40个问题，你把这40个问题抛给装修公司，就可以把他的全包套餐扒个底朝天，做到心中有数，坑坑了然。一、费用方面问题我们先来看计价方式和费用方面的问题。1、面积是建面还是套内？要实测吗？注：有的装修公司按建筑面积，有的按实用面积。但都要实测，因为公摊和赠送面积差异大。2、有起步面积吗？注：都有建面七八十平不等的起步面积。3、起步面积内起步价是多少？注：这个起步价有两种。一种起步价就是单价×面积，例如单价799元，起步面积80平，那起步价就是63920元。另一种起步价是装修公司另外定的，比如80平起步价8万，80平之外才是799一平。4、含几个卫生间？注：可能110平才给含两个卫生间，低于这个面积要补钱。5、设计费怎么收？注：有的收有的不收，收多少差别也很大。基本上不收的都是轻设计的标准化装修，少收的都是主推简装的，收的多则是以全包套餐切入，再追求不菲的个性化增项的装修公司。6、工程管理费怎么收？注：有的收有的不收，收多少差别也很大。7、税金怎么收？注：都收，基本上都是3.5%左右。8、远程管理费怎么收？注：都收，各不相同。二、所含项目方面的问题全包套餐看似全含，其实含的都是最基本的项目，很多你注意不到的项目，或者不含，或者含的数量不够。9、水、电是怎么含的？注：分两种。一种是按面积含，比如一平米含25元水电，例如你房子是100平，也就是含2500元水电，具体水电做完你再补钱。另一种，按点位含，几房（或多大面积）就含相应数量的点位。10、超出的水、电单价是多少？注：如果是按面积含水、电，要先问超出部分的单价。一般两房比较简单的水电改造，不吊顶，电约100米，水约50米。11、如果按点位算，水、电分别含多少个点位？增加点位怎么收费？注：一般厨房要4个水点，阳台洗衣机1个水点，一个卫生间5个水点。电点位至少玄关2个（1开关1灯），客餐厅12个（2开关2灯8强弱电插座）、卧室9个（2开关1灯6强弱电插座）、厨房7个（1开关1灯5插座），卫生间4个（1开关1灯2插座），阳台3个（1开关1灯1插座）。12、含吊顶吗？注：含吊顶的装修公司少，不含的多。含也是含玄关三五平米。13、含吊顶射灯吗？注：含吊顶但往往不含射灯。14、含背景墙吗？注：不含。少数公司可以给背景墙用壁纸。15、入户门含门套线吗？注：一般都不含。16、阳台含石膏线吗？注：有的含有的不含。17、阳台含垭口套吗？注：一般都不含。18、窗套含吗？注：一般都不含。19、窗台石全含吗？我可是有飘窗啊注：都说含窗台石，细问的话，可能宽度不能超过一二十公分，也就是飘窗要加钱。20、过门石含吗？我厨房和阳台是推拉门，过门石比较长。还有，过门石是天然石材，还是人造石，还是瓷砖裁的？注：都说含过门石，细问长度不超过90公分，也就是厨房、阳台这样的推拉门过门石长，得加钱。顺便说，如果开发商交付的阳台推拉门也是断桥铝的，能不拆就不要拆了，过门石里外夹着门框贴，贴两细溜，当然钱要双倍。▼夹门框贴过门石示意图

关于过门石的材质，套餐公司配的一般是成色不太好的天然石材，也有少数是用瓷砖裁。21、阳台是墙砖还是乳胶漆？注：一般都是乳胶漆，不含墙砖。22、我的房子顶开发商批白了，甚至墙都批了，含铲顶和铲墙皮吗？注：一般含铲顶，不含铲墙。也有铲顶都不含的。三、主材方面的问题你在装修公司的材料展厅或样板间里参观，可能心潮澎湃，其实这里面问题也不少。23、你这展厅里的主材都能随便选吗？注：装修公司的展厅琳琅满目，主材特别丰富，但往往一多半都要加钱才能用到你的套餐里。24、墙面是壁纸还是墙漆？注：一般都是墙漆。25、墙漆最多几色？白色算一色吗？注：一般3色，白色也算一色。26、墙砖的腰线、造型有吗？注：看装修公司的展厅和样板间，卫生间墙砖可能有腰线，有马桶背景花片造型，其实这些套餐里都不含。27、墙砖上下分色吗？注：展厅里卫生间墙砖一般上下分色，你也可以要求分色，不用加钱。四、厨房方面的问题厨房是装修的重头，要特别留意。28、厨房门我得做推拉门啊，含吗？注：一般厨房推拉门、平开门都可以。29、厨房推拉门是铝镁合金的，还是木框玻璃的？注：厨房推拉门一般是铝镁合金的，当然不如木框玻璃的美观。30、厨房门含门套吗？注：木套线，有的含有的不含。31、橱柜含多长？能做u形的吗？注：一般可以做l形，也就是最长是厨房周长的一半。那些不限米数和形状的都还算厚道。32、吊柜含多长？能做u形的吗？注：一般都不会你想做多长就做多长，标准各不相同。33、我厨房有个小阳台，打通做成橱柜，行不？注：都不行。34、烟机、灶具含吗？注：有的含有的不含。五、卫生间方面的问题卫生间是装修的另一重头，也要留意。35、卫生间门是铝镁合金的，还是木框玻璃的？注：一般是铝镁合金的，木框玻璃的美观，就怕质量不佳，受潮变形。36、如果铝镁合金的，门套是单包还是双包？注：一般是单包。▼单包套与双包套的区别

37、我卫生间是干湿分离的，浴室柜得定制，怎么弄？注：一般套餐浴室柜都是成品柜，尺寸不一定正好符合你的干区尺寸，这个真的很尴尬。38、干区的墙砖全贴吗？注：还真有只贴正面，侧面不贴的。39、干区门洞包门套不？注：都不包。40、浴霸含吗？注：有的含有的不含。做全包的装修公司，不外乎两种心态。一种很单纯，就是做套餐的，就是比较透明地挣这个钱的。一种是以全包为切入点，再引导客户做个性化增项的。全包的项目含还是不含，基本上准则就是：大家都需要，并且数量差别不大的，就含在套餐里；有人需要有人不需要，或者需求的数量差别很大，就不含在套餐里。所以，有一些项目不含，也能理解，但大家想要的，就是一个明白，不能含糊。米宅能做的，就是帮大家弄明白。按上面的40个问题，对比几家装修公司，孰优孰劣你就明白了。那些不含的项目，你还得额外花多少钱，可能有坑的地方，你都能明白。