装修费用究竟有哪些，为什么会超预算？-凯发k8国际首页登录

#经验灵感#所有经历过装修的业主都会被装修增项搞得头疼不已，面对一套房子上百个施工细项，想做到每一个都精确核对的确很难，但是如果我们连最基本的装修费用包含哪些，是怎么划分的，以及自己前期该如何进行预算规划对不知道，那以后怎么会不入坑？

1.装修总价包含哪几项设计费现在大多数公司都可以免费设计，所谓免费要么是简单粗糙的设计，要么是把这个费用分摊到其它项目上了。正规设计师需要出原始平面图、平面布置图、墙体改建图、地面材质图等一系列图纸。一般的资深设计师收费大概100元/㎡，10年以上总监级别设计师大概200元/㎡。主材费主材费在装修费用中占大部分。如果是半包或者清包的话，那这部分费用就不需要给装修公司，因为主材都是自己购买。主材是装修公司可以从中赚钱的大好机会，如果是全包的话，很多无良装修公司用的都是品牌中低端的系列，给业主造成假象。还有一些半包的情况是，无良设计师给你设计好后，不断的给你推荐材料，让你必须买指定品牌的，你们一定听过设计师收回扣一说，这中间的猫腻不言而喻。辅料费随着半包越来越多，而且主材价格越来越透明，现在装修公司和装修队都要从辅料里面赚钱了，还有一个原因是一般人只关注占据大头的主材，对于辅料可能就忽略了，其实辅料全部加起来价格也不菲。人工费人工费因时因装修公司不同收费也会不一样，但是相差不会太大，在网上可以查出大概收费标准，也可以询问同城装修过的网友来了解人工费的范围，总而言之，做好功课。管理费这是装修公司才会有的收费项目，如果是清包或者半包的装修队伍一般不会有这项费用。一般收装修总费用的5%-10%，市面上的一般装修公司收8%的会比较多。人家装修公司也是要生活的，有这费用也是正常的。

2.费用支出比例我们所说的控制预算指的是控制总体的预算，每位业主的实际情况不同价格差异很大，这里只说下一般情况下半包的大概费用。60㎡一般在4-5万元，90㎡一般在5-7万元，120㎡一般在7-9万元，150㎡一般在9-11万元，150㎡以上的属于土豪级别了，花多少钱都是有可能的，60㎡-150㎡差不多都在这个价格区间内，超出这个范围的话就要核实下哪个地方超支了。在总体预算之外，每个环节也有合理支出比例。设计费在装修中占装修总造价的比例建议不超过10%，一般为3%-5%，材料购买和运输建议占总预算的40%，人工费建议约占总费用的40%，家具采购和定制建议约占总预算的15%-20%。3.超支原因及避免的方法原因一：预算不准主要是对价格的了解不够，比如你以为500元可以买块木门，但是那根本不是你想要的材质，所以只有把握各类材料精准的价格，才能作出一个准确的预算。而这个问题的解决办法只有一条，那就是多跑市场。高sir这里给出了建材价格的大致区间，有需要的朋友可以记录一下地板：一般来说地板主要分为三种：实木地板，多层复合地板，强化地板。每种的差异都很大，现在杭州甚至整个南方市场，最主流的就是实木。实木根据木种不同价位差异很大，便宜的盘龙眼160的都有，贵的三四百很正常。杭州很多人用的是橡木，一般来说橡木的价格在250-400区间，根据品牌和规格不同，这里要强调一下规格，地板长度910宽度125，厚度18的为标准版，很多人拿非标准版来打市场，非标准版价格相对低一些。

瓷砖：一般800*800的客厅砖，主要分为三种抛光砖、全抛釉、和微晶石。主流用的是全抛釉，全抛釉的情况下，市面上价格差异也很大，主流价格为100上下，90-130之间，但是很多品牌做活动的时候特定款式价格会非常低，有时候能够低到60-80之间。

木门：木门现在最主流的就是实木复合烤漆门，实木复合烤漆门的市场售价一般在1200-1800之间，根据他工艺不同，相对来说有扣线工艺的价位会高一些。橱柜：主要根据门板差异最区别，一般来说模压板、烤漆板和双饰面板等。这样价位有差异很大一般3米地柜，3米石英石台面的产品价位在5000-12000之间。

原因二：遗漏项这个好理解，比如你遗漏了家具，到最后要买的时候再加进去肯定是要超标的。高sir教给大家一个初步预算表制作的方法，按照装修的时候发生的顺序来或者按照功能区域来划。如果按照第一种方法来，对于有装修经验，通晓装修流程的业主当然没问题而且这样会很详细更容易把控检测，但是对于第一次装修的业主就会很困惑，不知道什么时候该干什么那我们就用稍微笨一点的第二种方式。第一步：按照你的户型图，划分好功能区，如下图所示：

第二步：列出每个功能区需要装修的项目。在详细列出子项目的时候，可以根据空间从上而下来依次列出。

厨房部分

五金部分

原因三：增项预算超支的原因除了上面提到的预算不准之外，另一大原因在于增项，这个可能就涉及到行业最高机密了，把它叫做增项的真相。首先说建材方面，很多人买完建材之后七算八算比之间的多很多费用，这些费用绝大部分都是来自于辅料。比如卫浴产品，很多品牌卫浴马桶浴室柜等卖给你之后，会收取一笔辅料费用，包含三角阀、软管、下水等配件。地板呢，主要的加项在龙骨安装部分，这部分差价就会比较大。木门部分也许很透明，但是大部分的人家又会包窗套，窗套就算是商户的利润部分。橱柜的加项就更多了，很多橱柜品牌实用的五金件会差异比较大，很多拉篮碗篮调味篮的价位，很多增项会加进去…还有就是施工方面的各种增项，比如说瓷砖的正贴或斜贴、地板的找平、装饰性工程等。增项五花八门，今日也只是列举几项常见的，这些如果在施工合同中都做了标注就能有效避免了。

4. 越便宜≠越好出于省钱考虑，有些材料是不用太计较质量的，找个便宜点的能用的就ok。但以下几项宁可买贵绝不买差。一个是电路材料：电路是最容易出安全隐患的地方，而且电路隐蔽后不容易检修，因此，保证电路材料的高质量极为重要。包括导线、开关、插座、漏电保护器、布线管等在内的材料，最好选择国家推荐的名牌产品。第二个是防火防锈涂料：如果家里的装修大量使用了木龙骨、木条等木质材料，千万不要忘记让木工按照安全标准涂上防火防腐涂料，特别是厨卫吊顶。第三个是上下水道：阀门、水龙头等天天使用，多花一点钱，购买名牌产品；水管和配件一定要用有质量保证的品牌产品，以免日后出现滴漏的烦恼。再加上，水电隐蔽工程中，偷工减料极易出问题，因此在产品的选择上一定要舍得。第四个是防水材料：劣质的防水材料不但无法起到防水作用，反而含有大量有害物质，因此选购时绝对不能过于节省。5.三点建议① 尊重工人：工作不分高低贵贱，安装马桶、抹灰刷墙并不比坐办公室、编程谈判的低端。工人是最终实施装修方案的人，打好交道好处多多。完全没必要和工人或者装修公司站在对立面，我们是合作关系，并不是给钱的就是上帝。② 钱握在手：签合同之前和装修公司谈好付款方式，并且写入合同，一般会分三四次付清。钱在谁手里谁就掌握主动权，一般常见的是开工30%，水电、瓷砖结束30%，木工结束30%，全部完工10%，原则就是尽量掌握主动权。③ 质量最重要：最后提醒一点，装修是一个复杂的工程，我们要防止被骗被宰，但是也别过于斤斤计较，省钱的前提是保证质量。